Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung, 1. Obergeschoß und großzügiges Dachgeschoß, eignet sich aufgrund des Zuschnitts perfekt als Mehrgenerationenwohnung. Im 1. Obergeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Fensterbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Garderobe und Flur zum Treppenhaus. Das Maisonette-Dachgeschoß verfügt über drei Zimmer, ein Zimmer kann als Küche genutzt werden, die Anschlüsse sind vorhanden, Fensterbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und die Diele. Zu diesem Wohnensemble bietet das Angebot auch eine Gewerbefläche im Souterrain bestehend aus zwei Zimmer, Duschbad und WC. Diese Gewerbefläche kann als  perfekte Homeoffice Variante oder zur Vermietung als Bürofläche genutzt werden. Ein großer und eigen genutzter Garten runden dieses einzigartige Angebot ab.

• Hochwertige Böden aus Fliesen
• Isolierverglaste Kunststofffenster
• Gaszentralheizung
• Stellplatz

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Lage/Ortsinfo

Obergartzem ist ein Stadtteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Der Ort hat 1.210 Einwohner (Einwohnerzahl am 30.06.2020) und ist ein expandierender Wohn- und  Gewerbestandort. Zwischen Kloster und Dorf wurde eine alte keltisch-römische Siedlung nachgewiesen. Mechernich ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen im Naturpark Nordeifel und ist ein Tor zum Nationalpark Eifel.

Verkehr

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Wißkirchen (4 Kilometer).

Der Bahnhof Mechernich liegt an der Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier), auf der im Schienenpersonennahverkehr

• der Eifel-Mosel-Express (RE 12) Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier
• der Eifel-Express (RE 22) Köln–Euskirchen–Gerolstein mit Durchbindung nach Trier (RB 22) und
• die Eifel-Bahn (RB 24) Köln–Euskirchen–Kall, in der HVZ bis Gerolstein