Objektbeschreibung:

Diese noch junge, niveauvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien Wohnhaus. Diese Traumwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobennische, zwei Schlafzimmer, Küche mit EBK,  Wannenbad mit separater  Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und den hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon mit Morgensonne! Der Blick auf die beleuchtete Burg Nideggen am Abend ist ein absolutes Highlight! Ein Gemeinschafts-Waschkeller sowie ein separater Abstellkeller runden neben einem PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus dieses attraktive Angebot ab.

• Fußbodenheizung
• Böden aus Fliesen
• weiße Innentüren
• Sonnenbalkon (morgens) und Gartennutzung
• Abstellkeller, Waschkeller und Trockenraum
• Rollläden straßenseitig
• Gäste-WC
• Kabel-TV (Unitymedia)
• PKW-Stellplatz
• weiße Einbauküche

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Lage/Ortsinfo/Nideggen

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Nideggen. Nideggen ist mit 9 Ortsteilen auf knapp 10.000 Einwohner gewachsen.  Der Ort ist im Kreis Düren gelegen, westlich von Köln und östlich von Aachen, am Rande des Nationalparks Eifel. Die Stadt verfügt über beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen,  Einkaufsviertel im Centrum und Supermärkten. Die Nähe zu den gut erreichbaren Metropolstädten Köln und Aachen macht diesen Wohnstandort somit äußerst attraktiv,

Verkehr

Gut ausgebaute Landstraßen verbinden schnell mit den AB-Anschlußstellen der A 1 im Süden und der A 4 im Norden. Im Nahverkehrsbereich stehen die Busse der Dürener Kreisbahnen zur Verfügung. Über die Bundesstraße in Richtung Erftstadt erreichen Sie Köln in ca. 40 Fahrminuten.

Die nächsten Flughäfen sind:

• Flughafen Köln/Bonn, 45 km
• Flughafen Mönchengladbach 60 km
• Flughafen Düsseldorf International, 70 km