Objektbeschreibung:

Diese noch junge, niveauvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien Wohnhaus. Diese Traumwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobennische, Abstellraum, und Gäste-WC. Vom Schlafzimmer erreichen Sie das Bad mit Wanne und separater Dusche. Der Wohnraum mit offener Küche und Bartheke führt auf die Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Gemeinschafts-Waschkeller sowie ein separater Mieterkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

• Fußbodenheizung
• Böden aus Fliesen (Schlaf- und Wohnraum ohne Bodenbelag)
• weiße Innentüren
• Sonnenterrasse und Garten
• Abstellkeller, Waschkeller und Trockenraum
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Rollläden
• Gäste-WC
• Digitale SAT-Anlage
• PKW-Stellplatz

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Lage/Ortsinfo/Erftstadt-Dirmerzheim

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Dirmerzheim  zwischen Gymnich und Konradsheim. Das nur 2,5 km entfernte Lechenich bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm und eine ausgezeichnete Infrastruktur: hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichten sowie alle Schultypen. Der „Naturpark Rheinland“, der Erftstadt umgibt, lädt mit seiner Seen- und Wälderlandschaft Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: neben dem Golfplatz gibt es in der Umgebung u.a. eine Vielzahl von Reitställen. Erftstadt als Geheimtipp für alle, die im Grünen wohnen und doch schnell in Köln sein wollen. Die Immobilie befindet sich in reiner Wohnlage.

Verkehr

Autobahnanschlüsse A 1 (Erftstadt-Lechenich) , A 61 (Erftstadt-Gymnich)

Die nächsten Flughäfen sind:

• Flughafen Köln/Bonn, 42 km
• Flughafen Mönchengladbach, 72 km
• Flughafen Düsseldorf International, 70 km