Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Objekt überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und der Zimmeranzahl. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung. Im EG befinden sich vier Zimmer eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Kinderbad. Weitere drei Zimmer, eine Küche, die auch wieder zurück gebaut werden kann, und der Zugang zur Dachterrasse befinden sich im Obergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über insgesamt sechs Räume inklusive einer Sauna und einen direkten Zugang in einen sichtgeschützten Gartenteil. Insgesamt ist diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus bestens geeignet.

• Böden aus Echtholz, Fliesen und Laminat
• Neue Fenster 2024
• Elektrische Rollläden 2024
• Neue Heizung 2009
• Garage und Carport
• Wallbox vorhanden

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Lage/Ortsinfo:

Bedburg liegt linksrheinisch in der Kölner Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen und grenzt an den Naturpark Kottenforst-Ville sowie im Uhrzeigersinn an folgende Städte und Gemeinden: Jüchen, Grevenbroich, Rommerskirchen, Bergheim, Elsdorf, Titz und indirekt Erkelenz. Der Fluss Erft verläuft in seiner breitesten Bahn durch Bedburg. Ebenso gibt es in Bedburg den Kasterer See und Peringsmaar.

Verkehr:

Bedburg verfügt an der A 61 über einen eigenen Autobahnanschluss. Folgende Autobahnen und Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtgebiets bzw. sind in wenigen Autominuten zu erreichen: A 44, A 540, A 46, A 4, B 477, B 55, B 59, B 264.