Objektbeschreibung:

Das hier angebotene, großzügige freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele (Eingangsbereich), Wohn- Esszimmer mit Kaminofen (12KW), eine Küche mit Kochinsel, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaft- oder Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtwannenbad mit Dusche und Doppelwaschtisch sowie einen Abstellraum. Das vorhandene Dachgeschoss dient als Abstellfläche und ist gedämmt. Im Kellergeschoss gibt es neben Hobbykeller, Heizungs- und Öltankraum weitere Kellerräume mit z.B. Vorrichtung für ein weiteres Bad oder Küche. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.

• Böden aus Laminat und Fliesen
• Doppelverglasung mit Rollläden
• Speckstein-Kaminofen (12KW)
• große Holzterrasse
• große Garage, unterkellert
• Küche nicht im Angebot enthalten

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage/Ortsinfo/Monschau-Kalterherberg

Kalterherberg ist ein südwestlicher Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen. Ca. 35 km südlich von Aachen grenzt es im Westen unmittelbar an das Hohe Venn mit seinen ausgedehnten Moor- und Heidelandschaften. Im Osten beginnt schon bald der Nationalpark Eifel mit der Burg Vogelsang, dem Rursee und weitläufigen Buchen- und Nadelwäldern. Im Ort decken Metzger, Bäcker und ein kleiner Supermarkt den täglichen Bedarf. Die Nachbarorte Simmerath und Monschau bieten neben guter Infrastruktur  Grund- und Realschule sowie Gymnasium.  Weiterhin verfügt Monschau über ausreichende Kindertagesstätten.

Verkehr

Monschau ist durch verschiedenste regionale Buslinien der RVE mit u. a. Simmerath, Aachen und Eupen verbunden. Sämtliche Linien treffen an der zentralen Haltestelle Imgenbroich Bushof zusammen. Die zentrale Haltestelle der Monschauer Innenstadt ist die Haltestelle Parkhaus nahe der Ortsmitte.