Objektbeschreibung:

Das hier angebotene, vielseitige Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde massiv und freistehend im Jahre 1971 gebaut. Durch spätere Grundstückteilung wurde das Nachbarhaus einseitig angebaut. Im Erdgeschoß mit Hausflur und Zugang zu allen Geschossen betreten Sie die Erdgeschoßwohnung mit Diele (Eingangsbereich), Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer führt Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein Schlafraum mit angrenzendem Wannenbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC runden den unteren Wohnbereich ab. Das Obergeschoß verfügt über eine große Diele, ein Küche, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Loggia sowie einem Wannenbad mit Duschmöglichkeit. Das vorhandene Dachgeschoß erreichen Sie über eine Stahl-Wendeltreppe. Das Untergeschoß bietet neben Wasch- und Heizungskeller 3 weitere Kellerräume. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.

• Böden aus Echtholzparkett, Marmor und Fliesen
• Bäder aus dem Jahr 1971
• Doppelverglasung mit teilweise elektrischen Rollläden ca. 2000
• Terrasse und Südgarten
• Garage mit Durchfahrtmöglichkeit

 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage/Ortsinfo/Frechen-Königsdorf

Das Objekt befindet sich in einer zentrumsnahen Einbahnstraße in Frechen-Königsdorf. Königsdorf zählt zu den beliebtesten Stadtteilen und ist gesuchte Wohnadresse im Kölner Westen. Im Norden liegen die Glessener Höhe und die Stadt Pulheim mit dem Ortsteil Brauweiler, westlich von Königsdorf liegen die Städte Kerpen und Bergheim. Die hervorragende Verkehrsverbindungen nach Köln, Bonn und Düsseldorf sowie angrenzende Naherholungsmöglichkeiten des Naturschutzparkes Kottenforst Ville sowie eine sehr gute Infrastruktur machen ihn so attraktiv. Reiterhöfe, Tennis- und Golfplätze bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen im Hauptort Frechen.

Verkehr

Im Jahr 2000 wurde der DB–Bahnhof dort umbenannt in Frechen-Königsdorf. Seit 2002 ist Frechen-Königsdorf, nach der Erweiterung der Strecke auf vier Gleise,  Haltepunkt der S-Bahn Köln u.a. nach Aachen, Troisdorf, und Köln-Bonner Flughafen. Autobahnanschluss an die A1 in Köln-Lövenich, Teilanschlussstelle ist Frechen-Nord an die A4.

Die nächsten Flughäfen sind:

• Flughafen Köln/Bonn, 31 km
• Flughafen Mönchengladbach, 61 km
• Flughafen Düsseldorf International, 65 km