Objektbeschreibung:

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in Massiv-bauweise errichtet und bis Anfang des Jahres vom Eigentümer bewohnt. Von der Diele/Eingangsbereich im Erdgeschoß erreicht man links und geradeaus jeweils einen zu Wohnzwecken genutzten Raum, rechts liegt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und geradeaus die großzügige Küche mit Balkonzugang. Aus dem Flur führt einen massive Holztreppe in den oberen Schlafbereich mit 4 Räumen. Der nicht ausgebaute Speicher dient als Abstellfläche. Der Keller bietet neben Waschküche,  Heizungsraum einen weiteren Abstellkeller sowie durch Schiebetür Zugang zur Garage. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, entsprechend dem Baujahr.

• Böden aus Laminat, Fliesen und Teppich
• Dach und lackierte Kupferrinnen aus 2005
• Öl-Brennwertheizung Buderus mit Warmwasser 2004
• teils Holz- teils Kunststofffenster mit Doppelverglasung, einzelne Holzfenster mit Einfachverglasung, neues Velux-Dachfenster
• Garage + Stellplatz
• Vollkeller
• Großer Garten

 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage/Ortsinfo/Hellenthal-Zehnstelle

Der Ortsteil liegt südöstlich von Hellenthal und nordwestlich von Wolfert. Am östlichen Ortsrand verläuft die Landstraße 17. Die komplette Infrastruktur deckt der Kernort Hellenthal, mit eigenständiger Gemeinde, ab. Im Zentrum wohnen ca. 2200 Einwohner. Dort gibt es fast alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafe’s, Restaurants, Kneipen uvm. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie weiterführende Gymnasien und Realschule sind im ca. 15 km entfernten Schleiden zu finden. Die ärztliche Versorgung ist über das nächste Krankenhaus und viele Fachärzte in Schleiden gesichert.

Verkehr

Sie erreichen die A1 in ca. 30 Minuten und den nächsten DBB-Anschluss in Kall, an der Hauptstrecke Köln – Trier in ca. 20 Minuten.